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江蘇建設廳提出住宅不節能最高罰50萬
作者:Admin  發布時間:2010/5/27 12:33:50

小區泳池、大型水景、飄窗……這些被開發商當成法寶的小區賣點,在樓盤銷售中推波助瀾。然而建設部門調查發現,這些時髦的開發手段卻成了住宅節能推廣的攔路虎。市民除了在買房時為“賣點”付出高昂的“銀子”外,在日后的使用中,還得多掏不少水費、電費。記者1日獲悉,江蘇省建設廳緊急下發了《關于進一步加強我省民用建筑節能工作的實施意見》,叫停這些愈演愈烈的非節能開發理念。

  住宅不節能最高可罰50萬

  在這份由江蘇省建設廳簽發的文件中提出,今后江蘇住宅必須全部達到國家和地方規定節能的50%標準,大城市應該積極開展建筑節能65%的試點,否則在審批時不予通過。如建設單位明示或暗示設計、施工單位違反節能強制標準,降低工程質量,將被處罰20萬元以上、50萬元以下的罰款。

  江蘇省建設廳提出,要從戰略和貫徹科學發展觀的高度,重視并推進該省的建筑節能工作,全面建設節能省地型住宅和公共建筑。

  多數新樓盤忽視節能

  太陽能熱水器是普通百姓節約電能最重要的手段,也是最愿意嘗試的住宅節能舉措。記者察看了近10家在售樓盤的現場發現,8家樓盤都表示在小區內不允許安裝太陽能。售樓人員解釋的原因很簡單,沒有留水管的管道,“樓頂也送給頂層業主了,不便安裝”。

  而據有關部門介紹,一些城市的房地產開發商在住宅建設中運用了新節能技術,但目的主要是作為“賣點”來為銷售服務,有的根本就沒有使用節能材料,關注建筑節能。該部門進行了一次專項檢查,發現被檢查號稱“節能”的建筑,屋頂、墻體、外窗無一完全達標。

  叫停錯誤的開發理念

  《意見》要求,應積極推廣應用節能門窗和中空玻璃;嚴禁采用非節能的玻璃幕墻、玻璃窗;外窗必須采取外遮陽措施,限制采用凸窗(就是飄窗)。同時,要積極推廣太陽能(光熱、光電、光纖)、地熱、水熱、空氣源熱泵等自然能源和沼氣、秸稈制氣等生物質能源在建筑中的應用。在城市,要鼓勵集中使用太陽能,推廣太陽能與建筑一體化技術,要結合城市既有建筑平改坡改造工程,推進太陽能的利用!兑庖姟芬,今后小區景觀用水應采用小區收集、凈化的雨水,嚴禁采用自來水補水,鼓勵采用中水回用技術;同時,應大力推廣平屋面、墻面立體綠化種植技術。

  通知還規定“房地產開發企業須將所售商品住房的結構形式及其節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標等基本信息載入《住宅使用說明書》”。在房屋交付時,購房者就能清楚了解到自己所買房屋是否進行了節能處理。

  江蘇省建設廳還明確,對建筑節能工作開展不力的地區,所涉及的城市不得參加“人居環境獎”、“園林城市”的評獎;已獲獎的應限期整改,經整改仍達不到標準和要求的將撤銷獲獎稱號。對達不到國家和江蘇省節能設計標準的工程,不得參加“揚子杯”、“魯班獎”、“綠色建筑創新獎”等優質工程以及省和國家優秀設計的評選。

編輯:袁效川  來源:中國建設報 
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